Заработать на квартиру любыми ленивыми средствами. Неторопливая цель.

Итог года и вообще всей этой цели.

Задача выполнена. Квартира куплена.
2570000₽ - общая стоимость квартиры. Из них:
1225000₽ - деньги с активного заработка.
200000₽ - деньги со свадьбы.
1145000₽ - деньги из зафиксированного пассивного дохода.
44,5% квартиры куплены на "ленивые" доходы.

Более точных цифр нет, сложно все учесть, много ушло на подоходные налоги, пришлось порезать ИИС жены до наступления трех лет, ушло почти 200к на снаряжение турклуба итд.
Задел начало падения рынка, но почти обошлось.

Всем спасибо, что годами следили за моей целью.
Прошло целых 6,5лет, но первые 3,5 года я по сути занимался херней, а не инвестициями, больше во вкладах сидел. Основной профит принесли крайние 3 года, когда у меня сформировалось мое личное финансовое мировоззрение.

Писать особо нечего, чутка прибавил на уровне погрешности.

Что сделал:

1. +22555₽ кинул в счет октября.
2. +585₽ вклады и кэшбэки.
3. +9465₽ дивиденды.

Итог:

1. Акции>>> 802900₽.
2. ИИС «Ю»>>> 1359690₽.
3. ИИС «Н»>>> 844270₽.
4. Кэш>>>23140₽.

Чистый пассивный доход: +7445₽

(Из них Фиксированный доход: +10050₽)
Итого: ~ 3030000₽

Новая круглая сумма.

Немного статистики.

Для создания первого миллиона потребовалось:
43 месяца времени + 787к внесенных денег с активного заработка.
Для создания второго миллиона потребовалось:
19 месяцев времени + 578к внесенных денег с активного заработка.
Для создания третьего миллиона потребовалось:
14 месяцев времени + 205к внесенных денег с активного заработка.

Что сделал:

1. +1515₽ кинул в счет сентября.
2. +1135₽ вклады и кэшбэки.
3. +47350₽ курсовая разница цен акций.

Итог:

1. Акции>>> 780955₽.
2. ИИС «Ю»>>> 1354290₽.
3. ИИС «Н»>>> 862105₽.
4. Кэш>>>2650₽.

Чистый пассивный доход: +48485₽

(Из них Фиксированный доход: +1135₽)
Итого: ~ 3000000₽

Перекидываю туда сюда изредко активы, от VirginGalactic еще не отошел.
Вклад в банке закрылся. Переведу деньги с него в фонд какой нибудь, либо тонким слоем размажу по всему портфелю, морозить деньги на вкладе такое себе.

Что сделал:

1. +2280₽ кинул в счет августа.
2. +3185₽ вклады и кэшбэки.
3. +19875₽ по дивидендам.

Итог:

1. Акции>>> 675280₽.
2. Вклад ТффБ «М» 4,5%>>> вклад закрыт.
3. ИИС «Ю»>>> 1376065₽.
4. ИИС «Н»>>> 831595₽.
5. Кэш>>>67060₽.

Чистый пассивный доход: +97720₽

(Из них Фиксированный доход: +23060₽)
Итого: ~ 2950000₽

Получил рекордные зафиксированные доходы за счет полученного налогового вычета по ИИС (+104к) и рекордных для меня дивидендов за месяц (+88к).

Но умудрился погореть на VirginGalactic.
В итоге я в минусе.
Получил стойкое ощущение того, что я тупой.

Что сделал:

1. +1190₽ кинул в счет июля.
2. +1370₽ вклады и кэшбэки.
3. +87900₽ по дивидендам.
4. +104000₽ возврат налогов по ИИС

Итог:

1. Акции>>> 622835₽.
2. Вклад ТффБ «М» 4,5%>>> 52075₽.
3. ИИС «Ю»>>> 1339965₽.
4. ИИС «Н»>>> 825605₽.
5. Кэш>>>9520₽.

Чистый пассивный доход: -21190₽

(Из них Фиксированный доход: +193270₽)
Итого: ~ 2850000₽

Получил отпускные по трем работам сразу - кидаю в цель. На отпуск коплю планомерно в течении всего года на отдельном счете, поэтому отпускные (в том виде как они задумывались) - не актуальны.

Что сделал:

1. +31110₽ кинул в счет июня.
2. +1310₽ вклады и кэшбэки.
3. +37610₽ по акциям

Итог:

1. Акции>>> 536215₽.
2. Вклад ТффБ «М» 4,5%>>> 51885₽.
3. ИИС «Ю»>>> 1349270₽.
4. ИИС «Н»>>> 925480₽.
5. Кэш>>>7150₽.

Чистый пассивный доход: +37800₽

(Из них Фиксированный доход: +1310₽)
Итого: ~ 2870000₽

Небольшой отскок. Вкладываю от активного заработка ровно столько, насколько портфель похудел.
Топчусь на месте так сказать.

Что сделал:

1. +23780₽ кинул в счет мая.
2. +1170₽ вклады и кэшбэки.
3. +9480₽ по дивидендам.
4. -34620₽ по акциям

Итог:

1. Акции>>> 486815₽.
2. Вклад ТффБ «М» 4,5%>>> 51695₽.
3. ИИС «Ю»>>> 1391515₽.
4. ИИС «Н»>>> 845025₽.
5. Кэш>>>24950₽.

Чистый пассивный доход: -23780₽

(Из них Фиксированный доход: +10650₽)
Итого: ~ 2800000₽

Немного поигрался с курсом доллара. Удачно.
Ждем дивидендный сезон.
Банк Тинькофф в последнее время разочаровывает по дебетовой карте, перехожу на Альфу.

Что сделал:

1. +25675₽ кинул в счет апреля.
2. +860₽ вклады и кэшбэки.
3. +123465₽ по акциям

Итог:

1. Акции>>> 391235₽.
2. Вклад ТффБ «М» 4,5%>>> 51505₽.
3. ИИС «Ю»>>> 1452835₽.
4. ИИС «Н»>>> 841160.
5. Кэш>>>63265₽.

Чистый пассивный доход: +124325₽

(Из них Фиксированный доход: +860₽)
Итого: ~ 2800000₽

Буду пытаться закрыть этот год со счетом более 3млн.₽

Открыл ИИС на маму. Пусть пока маринуется, надо было это сделать лет 5 назад уже.

Подал на возврат налога по обоим ИИС, жду 104к назад=)

Кинул довольно много денег в счет марта для красивой итоговой суммы. Теперь придется подужаться.

Что сделал:

1. +38290₽ кинул в счет марта.
2. +960₽ ТффБ вклады и кэшбэки.
3. +60750₽ по акциям

Итог:

1. Акции >>> 384090₽.
2. Вклад ТффБ «М» 4,5% >>> 51315₽.
3. ИИС «Ю» >>> 1386310₽.
4. ИИС «Н» >>> 789225₽.
5. Кэш >>>39060₽.

Чистый пассивный доход: +61650₽

(Из них Фиксированный доход: +900₽)
Итого: ~ 2650000₽