1

Step 1

Новый хронометраж

2

Step 2

Потолок

3

Step 3

Отопление

4

Step 4

Кондиционеры

5

Step 5

Пожарно-охранная сигнализация

6

Step 6

Вентиляция

7

Step 7

Покупка аппарата УЗИ (внезапно)

8

Step 8

Остальное

9

Step 9

Отчет за 31.07.2020

10

Step 10

Отчет за 01.08.2020

11

Step 11

Отчет за 03.08.2020

12

Step 12

Отчет за 07.08.2020 - fail

13

Step 13

Отчет за 04.08.2020 - fail

14

Step 14

Отчет за 05.08.2020 - fail

15

Step 15

Отчет за 06.08.2020 - fail

16

Step 16

Отчет за 08.08.2020 - fail

17

Step 17

Двери + пол

18

Step 18

Исполнительная документация

19

Step 19

Нормативка

20

Step 20

Мебель медицинская и немедицинская

21

Step 21

Работы на улице

22

Step 22

Электрика

23

Step 23

Сантехника

24

Step 24

Финотчет

25

Step 25

Стены

26

Step 26

Перекрасить стены

1

Step 1

Новый хронометраж

2

Step 2

Потолок

3

Step 3

Отопление

4

Step 4

Кондиционеры

5

Step 5

Пожарно-охранная сигнализация

6

Step 6

Вентиляция

7

Step 7

Покупка аппарата УЗИ (внезапно)

8

Step 8

Остальное

9

Step 9

Отчет за 31.07.2020

10

Step 10

Отчет за 01.08.2020

11

Step 11

Отчет за 03.08.2020

12

Step 12

Отчет за 07.08.2020 - fail

13

Step 13

Отчет за 04.08.2020 - fail

14

Step 14

Отчет за 05.08.2020 - fail

15

Step 15

Отчет за 06.08.2020 - fail

16

Step 16

Отчет за 08.08.2020 - fail

17

Step 17

Двери + пол

18

Step 18

Исполнительная документация

19

Step 19

Нормативка

20

Step 20

Мебель медицинская и немедицинская

21

Step 21

Работы на улице

22

Step 22

Электрика

23

Step 23

Сантехника

24

Step 24

Финотчет

25

Step 25

Стены

26

Step 26

Перекрасить стены

14 October 2019
Construction & Repair

Завершить ремонт и получить заключение СЭС на помещение

АКТУАЛЬНО ДО КОНЦА ИЮНЯ 2021

Формат отчетов

1 - Чек-лист СЭС - документы

2 - Прочие чек-листы

3 - Чек-лист СЭС - работы

СРОЧНО из дня 487 список внести в этапы

АПДЕЙТ 2
Отчеты давно пишутся не по формату и перестали быть ежедневными, но это приемлемо.
Хронометраж давно не веду, поэтому тоже не отражаю его в отчетах.

АПДЕЙТ - формат отчетов:

ХРОНОМЕТРАЖ - РЕМОНТ - АНТИСПИСОК - ОТКАЗ

Эта цель является логическим продолжением достигнутой цели по ремонту:
https://smartprogress.do/goal/347611/

Итак, я переехала в частично отремонтированное помещение и уже работаю "с работы", а не из дома. Тут есть стол, кресло, тумбочка, ноутбук, МФУ. А также имеются полы и стены нужного цвета, есть вода в кране и электричество в розетке. Но не висят потолки, не ставится охрана, полы есть не везде, и еще много чего не...

Поэтому продолжаем :)

Работы до завершения ремонта еще много (очень!), поэтому нужно снова собираться с силами и заканчивать уже эту песню (с июня 2016 года длится этот проект, пора бы уже).

Также надо сразу настроиться на неучтенку, не злиться и не расстраиваться:
- неучтенка номер раз - скрытые косяки как самого здания, так и "сюрпризы" от прошлых бригад, которые будут появляться внезапно и не вовремя (это мы уже проходили). Главное - в моменты когда лезут косяки, не сильно расстраиваться и не опускать руки, это вполне закономерно.
- неучтенка номер два - внезапные новые вводные и непредусмотренные блоки работы (как например внезапная покупка аппарата УЗИ в январе 2020)

Сразу в эту цель встраиваю получение заключения СЭС - это в принципе то, для чего мы делаем весь этот сложный хитровыдуманный ремонт. В итоге нам нужна лицензия на медицинскую деятельность, и заключение СЭС на помещение - это первый необходимый документ.

Поэтому в эту цель я включаю не только завершение ремонта, но и:
- теоретические блоки (нормативка)
- НЕРЕМОНТ (тряпки-швабры-ведра, мебель и всякое минимально необходимое оборудование)
Вся эта долбаная беготня ничем не отличается от собственно ремонта, поэтому очень важно, закончив отделку, не расслабиться и не взять перерыв между окончанием ремонта и СЭС. Вот после того, как получим заключение СЭС можно будет и порадоваться за себя :)
__________________________________________________________

В ПРОЦЕССЕ ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛИ МОЖНО И НУЖНО:

• сразу по приезду разбираться с привезенными бумагами. Писать записки пояснительные, вносить в журналы, раскладывать по папкам. Копии чеков делать сей же момент. Не откладывать на потом! - - почти получается - -

• поддерживать порядок в офисе (и на рабочем столе, и в подсобке) - - почти получается--

• разнести работу и отдых территориально, дома не работать ни минуты
- апдейт - это требование отменилось с марта 2020, но нашелся способ выполнять работу дома экологичным способом
- апдейт2 - с началом учебного года снова работаю только на работе, дома и без того хлопот хватает

• в выходные обязательно отдых. Строго 1 полный день в неделю, стараться не выбираться из постели
- почти всегда получается, хоть в чем-то удается соответствовать

среду желательно делать выходным хотя бы на полдня (без фанатизма, если получается)
апдейт 1 - не получается, но благодаря свободному графику стараюсь добавлять половинки выходного в будни - по мере необходимости
апдейт 2 - перестала пытаться делать принудительные "выходные", работаю когда работается, отдыхаю когда отдыхается

• писать ежедневные отчеты на СП ( как минимум хронометраж), а лучше список выполненных дел
апдейт - каждый день не получается, хронометраж вообще отменился

• вести ежедневник
апдейт 1 - формат изменился, но ежедневный учет дел веду

•вести учет времени (SaveMyTime в новой редакции) и вносить его в отчеты -
апдейт 1 - отмена хронометража
апдейт2 - заскучала без хронометраж, снова начала и снова бросила

• не возобновлять замороженные проекты (по крайней мере до тех пор, пока не появится пара часов свободного времени в день (О БОГИ, НЕУЖЕЛИ ЭТО КОГДА-НИБУДЬ СЛУЧИТСЯ!) - апдейт - планирую начинать восстанавливать в июне 2020 - медленно и печально, но получается - тут вообще все изменилось с марта 2021, даже не буду вникать подробнее

• осознанно и эффективно отлынивать от любой общественной нагрузки, прогулок и поездок (родители, школа, соседи). Можно только ребенку с учебой помогать
- все равно приходится отвлекаться на разное

_________________________________________________

Облегчается моя задача тем, что:
- у меня есть рабочее место и дом (наконец после нескольких лет фриланса я могу снова разделить свою жизнь на "дом/работа". Это очень все упрощает;
- в целом есть поддержка (не без нюансов);
- присутствует адекватное финансирование;
- ритм работы строится на ближайшие 3-5 лет (три года не планирую никаких серьезных перемен/поездок/отвлечения от рабочего графика);
- в учебный год 2019-2020 со скрипом выцарапывается 25 (минимум) - 39 (максимум) рабочих часов в неделю;
- в учебный год 2020-2021 я наконец превратилась в нормального офисного работника, пятидневка примерно с 8 до 17 часов
- я умом понимаю, что это существенные вложения в мое будущее и будущее моего ребенка, оффлайновый бизнес, который имеет физическое выражение. Это офигенная диверсификация моих ресурсов - настоящих и будущих. На уровне ощущений такие отсроченные вещи понимаются очень плохо, но стараюсь себя уговаривать. С приходом ковида уговаривать сербя легче, потому что коммерческая медицина стала более востребована. Стараюсь договориться с собой с переменным успехом. Не получается искренне полюбить дело, так и воспринимается обязаловкой и пахотой. АПДЕЙТ - ТАК И НЕ УБЕДИЛА СЕБЯ В ЭТОМ.

Усложняется работа тем, что:
- это семейное дело. Как "хирург своих не режет", так и мне бы не следовало и браться за проекты с такой степенью эмоциональной вовлеченности. Но раз уж взялась (3 года назад), то деваться с подводной лодки особо некуда. Так что буду его допинывать, как получается;
- отсутствует внешний контроль (см. пункт выше - семейное дело), присутствует полная "неподотчетность никому";
- большой объем "налога на воздух" (семья, быт, дети и питомцы, школа и кружки, налоговая, действующее предприятие, машина, разнообразные форс-мажоры). Пытаюсь сокращать, но плохо получается.

Хорошо. Так. Цель будет долгая. Ох. Да пребудет со мной сила :)

Подробности пишу в этапах работ. Этапы работ не будут выполняться по порядку, а все как-то параллельно.

 Goal Accomplishment Criteria

Получено заключение СЭС

 Personal resources

25-39 рабочих часов в неделю, огромное желание превратиться из женщины-прораба в офисный планктон :)

 Goal ecological compatibility

С экологичностью теоретической у нас хорошо, а с практической очень плохо.

  1. Новый хронометраж

    Составить и перекрасить новый хронометраж под эту цель и под ежедневник.

  2. Потолок

    Потолок натяжной:
    - звукоизоляция в большом кабинете
    - закладные
    - договор на полотна, предоплата, получение, доплата
    - монтаж потолков
    - монтаж светильников
    - ДАТЧИК ДВИЖЕНИЯ ПРЕДУСМОТРЕТЬ В САНУЗЛЕ ПОСЕТИТЕЛЕЙ! Закладная? Или с установкой?

  3. Отопление

    - смонтировать радиаторы (установка, регулировка)

  4. Кондиционеры

    5 кондиционеров:
    - две девятки
    - три семерки
    Купить в январе-феврале со скидками и сразу установить (?)

    АПДЕЙТ

    Скидок не было ни в черную пятницу, ни в январе-феврале. Теперь планируем весной, у нас бывают сезонные скидки до начала жары.

    АПДЕЙТ 2 Купили в итоге перед карантином в марте 2020 по хорошим ценам и установили сразу

    Антивандальные корзины на кондиционеры - перенесено в "фасадные работы"

  5. Пожарно-охранная сигнализация

    После потолков:
    - установка оборудования проводного и беспроводного
    - монтаж щитков охранных
    - монтаж щитков пожарных
    - акты выполненных работ по охранке, плюс вся документация (получить, проверить, подписать, разместить)

    - акты выполненных работ по пожарке, плюс вся документация

    - договор на охрану (получить, согласовать, подписать)
    - договор на ежегодное обслуживание оборудования
    - помнить про расстояние от датчиков до электроприборов - 50 см
    - помнить - в подсобке 1 метр от датчика до вентиляции

  6. Вентиляция

    - направить претензию
    - получить паспорт системы вентиляции и сертификаты на оборудование

    - заказать Арсену паспорт системы вентиляции (договор, оплата, жду паспорт, акт)

    - согласовать паспорт системы вентиляции у проектировщицы

    - дедморозить в проектной организации
    - решить по судебному взаимодействию с подрядчиком (отказались, некогда)

  7. Покупка аппарата УЗИ (внезапно)

    - изучить вопрос
    - изучить поставщика

    - составить договор
    - получить все оригиналы документов экспресс-постой
    - встретить аппарат узи

    - встретить инженера по настройке

    - произвести настройку и пусконаладку
    - получить финальные документы (акт ввода в эксплуатацию, транспортные документы)

  8. Остальное

    Мебель, что есть:
    - привезти и примерить кухонный уголок
    - если не подойдет, увезти и заказать новый
    - если подойдет - установить, подключить, при необходимости поменять фасады (вроде там коцка была на дверце)

    - АПДЕЙТ - не подошел, но увозить не стали, временно установили в санузле персонала. Потом увезем. Зато есть где мыть руки и посуду, пусть и временно

    Мебель для самостоятельной сборки:

    - рассчитать размеры мебельных щитов для двух стеллажей
    - заказать мебельные щиты
    - получить

    - купить крепеж
    - собрать

    Кухонный уголок:
    - нарисовать, рассчитать, заказать, получить, забрать
    Окна:
    - рулонные шторы в комнату персонала
    - рулонные же шторы в остальные кабинеты? Уточнить. Помнить про проветривание.

  9. Отчет за 31.07.2020

  10. Отчет за 01.08.2020

  11. Отчет за 03.08.2020

  12. Отчет за 07.08.2020 - fail

  13. Отчет за 04.08.2020 - fail

  14. Отчет за 05.08.2020 - fail

  15. Отчет за 06.08.2020 - fail

  16. Отчет за 08.08.2020 - fail

  17. Двери + пол

    До установки дверей:
    - тонкослойные наливные полы (Женя)
    - уложить линолеум (плюс "плинтус" из линолеума) - апдейт - плинтус будет отдельный

    Медицинские двери:
    - найти поставщика, замеры, заказ, получить (с документами), установить;
    - помнить про решетки (дверь в кабинет массажа 1/5 в верхней части двери);
    - помнить - уточнить про ручки дверей по МГН;

    - помнить про брусок 5х5 (посредине, везде, где нет металла);
    - сразу установить ограничители.

    После установки дверей:

    - закончить с плинтусами (плитка);
    - установить пороги (помнить про отопление в стяжке при входе в большой кабинет)
    - установить плинтуса

  18. Исполнительная документация

    "Причесать" и привести в порядок исполнительную документацию.
    Сбросить фото в компьютер.

    До потолков - коробки электрические и ТУКО отметить в исполнительной документации.

  19. Нормативка

    - разбираться, как у нас нынче получают заключение СЭС, какой этап работ должен быть выполнен на момент прихода инспектора
    - найти прошлые заключения СЭС
    - перечитать прошлые заключения СЭС, которые у нас есть
    - встреча - проконсультироваться с ЕФ. Обязательно подключить П. к этому вопросу.
    - заключить все нужные договоры (прачечная, прочее (какие именно потом написать подробнее)

  20. Мебель медицинская и немедицинская

    - уточнить, какая мебель нужна обязательно до прихода СЭС
    - заказать
    - получить (с документами)
    - собрать
    - установить
    - все эти позиции позднее расписать подробнее

  21. Работы на улице

    - восстановить короед
    - восстановить перила
    - повесить почтовый ящик

    - адресная табличка

    - Антивандальные корзины на кондиционеры
    - освещение наружное с фасада
    - освещение наружное со двора
    - звонки установить
    - крепление под вентилятором покрасить
    - жестянку на улицу заказать и установить
    - снять пленку со стеклопакета
    - цветы в клумбу высадить
    - снять зеленую пленку со стеклопакета на улице

    ОКНА/ДВЕРИ/РОЛЛЕТЫ:
    - подобрать, купить и установить два доводчика
    - перенести первый доводчик на внутреннюю дверь
    - регулировка двери (по гарантии)

    - подтянуть пружины у роллет

    - замок туго закрывается на фасадной двери
    _______________________________

    - поменять крепления москиток (или полностью москитки)

  22. Электрика

    - розетки
    - выключатели

    - звонки
    - уличный свет + реклама
    - все светильники настенные и на ГКЛ
    - заземление (материал, работа)

    - подключить заземление

    - кнопки на выключатель в тамбур

    - двойной выключатель в комнате персонала

    - повесить 1 уличный светильник

    - лаборатория - расчет, договор, отчёт,

    - справки КС-2, общий расчет, акты выполненных работ, акты скрытых работ (?)

    - завершение договора, доплата 1, доплата 2.

  23. Сантехника

    Подключить "временный" унитаз

    Перенести и установить унитаз на постоянное "место жительства".

    Купить и установить:
    - раковина с "тюльпаном"
    - унитаз в санузел посетителей
    - три одинаковых тумбы с раковиной (ширина не больше 50 см)
    - одну тумбу для дома (раковина полукруглая)
    - раковина подвесная
    - крепления для раковины подвесной
    - смесители хирургические для раковин
    - смеситель в душ
    - смесители на поливочные краны

    Привезти из дома:
    - тумбу с раковиной 60х40 - установить в комнату хранения отходов (?)
    - столешницу 170 см с балкона

  24. Финотчет

    Составлять промежуточные финотчеты (расходы + предстоящие траты)

    - финотчет 1
    - финотчет 2

    - финотчет 3
    - финотчет 4

    - финотчет 5

    - финотчет 6

    - финотчет 7

  25. Стены

    - малярка - финальные доделки по стенам после линолеума и плинтусов (апдейт - и после мудаков-пожарников, мать их за ногу):

    - малярка - после линолеума установить уголки пластиковые внутренние и наружные

    - малярка - подремонтировать и подкрасить ввсе то, что успело нарушиться в процессе работ и из-за усадки дома

  26. Перекрасить стены

    Внезапно возник дополнительный этап - решили перекрасить стены в нашем кабинете в более спокойный цвет.

    Заодно раньше времени решился вопрос по ремонту стены после горе-монтажников пожарно-охранной сигнализации.

    Для этого:

    - сняли весь обвес со стен - все щитки и приборы, звонки розетки и выключатели. Как ни странно, все работает, и продолжает ставиться, на охрану))

    - я отстояла грудью кондиционер и радиатор отопления - чтобы их не снимать, а обкрасить вокруг

    -малярши обклеили все что нужно обклеить

    - покрасили на 3 раза

    - нужно все вернуть на места

  • 664
  • 14 October 2019, 14:02
Sign up

Signup

Уже зарегистрированы?
Quick sign-up through social networks.
Sign in

Sign in.
Allowed.

Not registered yet?
 
Log in through social networks
Forgot your password?