Goal abandoned
The author does not write in the goal 11 years 1 month 20 days
Поместье
Цель не на завтра и не на этот год. Цель в долгосрочную копилку. К идее строительства своего дома пришел уже давно, но не было возможности вот так все это расписать.
Нельзя сказать что начинаю с нуля, но в то же время на данный момень нет ни особых средств, ни земли. Есть только умение и громадное желание. В свое время с родителями и братьями построили трехуровневый дом на даче. Но там все дело заткнулось сначала на крыше, а потом на коммуникациях. Теперь же там соседи со всех трех сторон - гости с кавказа, и устроили они там гостиницу/кафе/шашлык/машлык. Мягко говоря превратив место в непригодное для комфортного жилья.
Так как финансирование ограничено будем подходить к строительству безопасными наплывами и строить в несколько стадий, постепенно пристраивая новые и новые помещения, комнаты и т.д.
В идеале поставить на одном большом участке 4-5 однотипных небольших домов или лучше (и проще) пару домов на несколько хозяев, с несколькими общими помещениями. Но это вообще космос и будет зависеть от желания других членов семьи.
-
Планировка, проект.
Да, я ставлю этот этап первым, потому что от планировки будет многое зависить, с другой стороны можно конечно было планировку подогнать под землю, но первый вариант мне нравится больше. -
Место
Определиться с местом и найти подходящий кусок земли. -
Бумажная работа
Разрешение на строительство, права на собственность, оформление проекта и прочие необходимые бумажки. Оформление проекта здесь для получения разрешения на строительство, но по опыту знаю что проекту будет сложно придерживаться. Одно дело ты себе представляешь и чертешь на бумаге (или кто-то за тебя четртит), другое дело когда ты видишь это в камне, тогда тебе сразу планировка и разные элементы уже не кажутся такими удачными. Попробуем все учесть сразу, но врятли. -
Фундамент
Скорее всего будет ленточный фундамент с укреплениями, либо цельная плита. Оставляем остывать фундамент в зиму, а в это время занимаемся следующим этапом. -
Коммуникации
Если коммуникации уже на участке - пропускаем этот этап или делаем частично. Если коммуникаций нет - занимаемся подведением на участок. -
Закупка материала
Хоть и выгоднее закупать большими партиями, скорее всего придется брать небольшими частями для сохранности и лучшего контроля. Главное точно расчитать нужное количество материалов на каждый этап строительства. -
0-1 этаж
Возведение стен первого этажа, либо возведение цокольного этажа. Скорее всего будет второй вариант, он меня больше устраивает. И тогда тут же возведение стен уже первого этажа. Строить будем из пеноблоков метровыми несущими и полуметровыми остальными внешними стенами. Внутренние стены в два раза меньше. -
Перекрытие первого этажа
Хотелось бы сделать бетонным, но возможно придется ограничится деревянно-балочным - это и антуражнее будет. -
1-2 этаж + крыша
Либо это будет полноценный второй этаж с обычной крышей, либо мансарда. А возможно будет частично так, частично так. Суть этапа перекрыть полностью дом -
Двери+окна+решетки на цоколь.
Установка дверей и окон плюс сварные решетки на цокольные окна. И после этого этапа дом консервируется на зиму. -
Подведение коммуникаций в дом
Этим можно заниматься, в принципе, и зимой. А так же паралельно с предыдущим и следующим этапами. -
Утепление, внутренняя отделка.
Утепление крыши и стен. Штукатурка по всем стенам. -
Наружная отделка.
-
Проводка
Проводка электросетей по периметру дома, разводка розеток и прочее. -
Чистка участка
Чистка участка от строительного мусора и прочих следов строительства. -
Ландшафтные работы
-
Оформление дома, получение адреса
-
Переезд
Переезд в новый дом. -
Завершающий этап
Внутренний ремонт, наполнение дома мебелью.
Don't miss new posts!
Subscribe for the Goal and follow through to its completion
