Перепланировка и ремонт квартиры
Дом из серии ГИ 2: «Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 г.г. с 5-ю этажами и 5-ю подъездами. Сам дом построен в 1964 году, живет наша семья в нем с момента постройки уже как более 50-и лет. Квартира площадью 60 м2.
Я сделаю ремонт в квартире, найму профессионального мастера. С женой мы живем в другой квартире, мою маму отселим на съемную квартиру на время ремонта.
Что хотим сделать: объединить маленькую комнату и кухню, снести все встроенные шкафы. Поменять всю сантехнику и электрику. Сделать ремонт чтобы все было новое.
Критерий завершения
Произведена перепланировка и полный ремонт
Личные ресурсы
время, деньги.
-
Оценка того, что есть на 0 этапе
Приложен план по оригинальному проекту дома.
Квартира 4-х комнатная, торцевая. 3 спальни: 2 побольше по 8 м2, одна - 5м2. Кухня 7,5 м2, гостинная - 18м2 и корридор.Общая площадь 60 м2.
-
Предварительный дизайн-проект перепланировки
Что мы хотим в общем сделать, как это видим. Что хотим перепланировать, как расставить мебель в новом помещении.
Воспользовался я сервисом Планоплан, раньше делал в Planner 5D, но они сделали ВСЕ вещи платными и работать стало невыносимо.
Посмотреть проект можно по ссылке:
-
Проект перепланировки
Получить официальные документы разрешающие перепланировку и работы.
(без этих документов возникнут проблемы при продаже квартиры или передаче по наследству)Общие затраты на данном этапе:
- Доверенность от мамы на меня: 700 р.
- Консультация в ПИБ: 410 р.
- Вызов техника на замеры перед перепланировкой: 1650 р.
- Заверка копий документов у нотариуса: 450 р.
- Акт о проверке вентиляции (вызов инженеров): 3500 р.
- Копии планов этажей выше и ниже нашего: 2050 р.
- Сам проект: 9110 р.
Что хотим сделать по проекту: красные линии - снос, Зеленые - новые стены.
Стоимость этапа — 17850 ₽
-
Ремонт под ключ в 2-х спальных комнатах
2 спальный комнаты отделяются друг от друга встроенным шкафом, этот шкаф мы сносим и ровно делим комнаты пополам.
Комнаты окружены только капитальными стенами. А мама живет в другой, маленькой комнате, которую мы хотим объединить с кухней и сделать кухню-столовую. Поэтому не мешая проживанию мамы можно сделать ремонт в этих 2-х комнатах, поставить двери, перенести в них нужные вещи и загерметизировать пленкой.
Ремонт сделали, общие затраты:
- Мастер: 78000 р.
- Материалы строительные: 58000 р.
- Материалы отделочные:30000 р.
- 2 двери (замер, заказ, доставка, подъем, установка): 30000 р.
- Батареи (2 шт.):6500 р.
- Окна (2 шт.) 34000 р.
Итого: 236500 р.
Стоимость этапа — 236500 ₽
-
Ремонт под ключ в прихожей, ванной, туалете и кухне
Стоимость этапа — 300000 ₽
-
Ремонт под ключ в гостинной комнате
Стоимость этапа — 150000 ₽
-
Мебель и техника
Стоимость этапа — 350000 ₽
- 5295
- 13 января 2016, 15:23
Не пропустите новые записи!
Подпишитесь на цель и следите за ее достижением