Цель заброшена
Автор не отписывался в цели 8 лет 3 месяца 4 дня
Построить собственный дом
Хочется отдельное жильё от родителей. Планируем двух этажный дом на 6 человек ( 2 взрослых и 4 детей). Мини план был начать строить по этапам и заехать туда жить с детьми в первый день детских летних каникул. Можно привлечь детей к работе по участку, летом душ и туалет на улице - не проблема, простирнуть вещи вручную - то же.
Критерий завершения
Двух этажный дом с полной отделкой
Личные ресурсы
участок, "золотые руки", опыт строительства дома
Экологичность цели
Нашей семье требуется своё личное пространство, реализация проекта полностью зависит от нас
-
Перерегистрация участка по российскому законодательству
Связаться с знакомым риэлтором и получить новый кадастровый номер
-
Взять документы на дачу у бабушки
-
Встретиться с риэлтором
-
Забрать готовые документы
-
Оформление наследства в реесте
-
-
Монтаж системы орошения
Подача воды по графику 1 раз в три дня по 40 минут. надо проложить трубы к ёмкостям (1 питьевая, 2 техническая). Разводка труб по участку.
![]()
-
Замеры участка
-
Составление сметы на трубы и фитинги
-
Откопать трубу подачи воды
-
Срезать старые краны и приварить новые
-
Развести систему орошения по участку
-
-
Спланировать земельный участок
Очень трудная задача, так как хочется оставить плодовые деревья и кустарники: облепиха, фундук, инжир, кизил.
Так же есть гараж и дачный домик, требуется правильно разместить дом по освещённости, фен-шуй и васту. Голова лопается от избытка информации.
![]()
-
Снять замеры
-
Нанести существующие постройки и насаждения
-
Определить въез и вход на участок
-
Определить расположение дома, гаража, гостевых домиков, бани и хозпостройки
-
-
Составить предварительную смету
Задача не из простых. Найти самых дешёвых поставщиков очень трудно в нашем регионе, так как у нас развито сарафанное радио и только у дорогостоящих фирм есть сайты в инете.
-
Стоимость фундамента, включая земляные и фундаментные работы;
-
Стоимость материалов для возведения стен
-
Стоимость кровельных работ: монтаж стропильной системы, установка кровельного покрытия;
-
Стоимость работ по внутренней отделке дома;
-
Стоимость работ по внешней отделке дома;
-
Стоимость устройства инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, электрических сетей;
-
-
Подготовка к строительству
Это то же проще простого. Начали разработку участка в августе, из-за сезонной работы отложили. На этой неделе налаживается погода и вперёд..... На фото как было когда мы зашли туда в августе (еле калитку открыли), прочистили дорожку в туалет (фото из одной и той же точки). Потом выложу фото после окончательной расчистки.
![]()
![]()
-
Архитектурное проектирование дома и участка
вот на этом этапе мы топчемся уже пол года! было бы все проще при наличии финансов - нанять архитекторов и пусть у них болит мозг.
-
Определение площади дома
-
какое количество комнат (и какого назначения) должны быть в доме;
-
какие строительные материалы предпочтительны (кирпич, бетон/пенобетон, дерево и т.п.);
-
какое оборудование и какие коммуникации должны быть в доме (отопительный котел или печь, вентиляционное оборудование, кондиционеры, насосная
-
сколько и каких дополнительных построек вам нужно на участке — их размеры, назначение и возможность «блокирования» (то есть можно ли соединя
-
-
Определить тип дома
Смотрели множество вариантов из чего можно построить дом. В нашем регионе самый дешёвый вариант камень ракушка.
-
Дизайн дома
Самый простой этап. Дерево внутри, снаружи - старо английский стиль
![]()
![]()
-
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, канализация и электропроводка.
-
Пере подключение электрического счётчика 3000 руб
-
Установка интерента 2000 дол
-
Установка насоса и система подачи воды в дом 15000 руб
-
-
Заселение
Заедем в дачный домик, удобств минимум, но своё. Огромный плюс -дети на природе и не залипают в компе. Огромный минус - отсутствие интернета (штука очень нужная для работы).
-
Фундамент дома
Будем заливать ленточный фундамент.
1м3 земляных работ - 1000 р
1м3 бетона - 5 000
арматуру решили брать пластиковую, то есть дешёвую
что бы удешевить работы - копаем сами (благо дедушка землю завозил хорошую и проблем возникнуть не должно)
заливать бетон - попросим у друзей бетономешалки 2 шт и соберём друзей на помощь для заливки фундамента.
![]()
-
Прокопать траншею под фундаент
-
Связать армаруту
-
Залить бетон
-
-
Стены
1. Газобетон + мин вата + штукатурка мне больше нравиться, так как проще внутренняя отделка
2. Ракушка +мин вата + штукатурка, но этот вариант дешевле
-
Возведение стен кухни-столовой
Найдено решение строительства дома по комнатам.
1. кухня
2. туалет
3. комната - спальня
4. котельная и т.д.
-
Строительство второй комнаты туалет- душевая
Время к зиме и удобства на улице на самый лучший вариант, тем более душ!
-
Перекрытия
На этот счёт опять много вопросов. 1 если собираемся строиться поэтапно, то лучше использовать деревянные перекрытия, которые потом можно использовать на оборудование крыши. 2. не усложнять задачу и поставить бетонные плиты. с этим надо определиться до начала дождей в сентябре
-
Лестница
Лестницу в доме будем делать из дерева, муж решил делать её самостоятельно
-
Окна
- пластиковый профиль+стеклопакет
- деревянный профиль+стеклопакет
-
Кровля
Первое, что стоит сделать - это начертить расположения стропил и сделать эскиз самой формы крыши. Если этот этап готов, то можно приступить к выбору материала, из которого она будет состоять.
Чтобы в последствии вода не протекала через крышу в дом, лучше построить лаги. В местах выступа лаг из дома их необходимо закрыть монтажной пеной, это позволит утеплить крушу и соответственно весь дом.
- металлочерепица
- профнастил
- ондулин
- мягкая черепица (шинглас)
- шифер
-
Двери
-
Фасад
-
Внутренняя отделка
-
Установка стационарного оборудования
- Сантехника(ванна/душевая кабина, раковина, унитаз)
- Газовая/электроплита
- Стиральная машинка
Не пропустите новые записи!
Подпишитесь на цель и следите за ее достижением
