За 12 недель путем новых инструментов маркетинга найти покупателя по 3-комнатной квартире ул. Михайловская

• Почему мне нужно сделать это? Заключен эксклюзивный договор, Собственники мотивированы, хотят разъехаться
• Почему это делается? Чтобы выполнить условия договора, поиск покупателя и квартир взамен, так чтобы клиенты остались довольны.
• Надо ли это делать? Необходимо сделать, т.к. квартира коммунальная и людям надо разъехаться
• Что случится, если я этого не сделаю? Я не выполню обязательств, взятых на себя, а клиенты будут дальше друг с другом скандалить.

• Что конкретно мне нужно сделать?
• Критерий достижения цели (доказательство достижения цели, по которому станет ясно что цель достигнута и завершена)

Результат: сформулирована суть Вашего решения. Записана цель, которую Вам нужно достичь.

• Кто ещё нужен для этой работы? Я и мой помощник
• Нет ли кого-то более подходящего для этой работы? Расклейщики,

Результат: Назначено ответственное лицо, то есть вы. Найдены и назначены исполнители.

• Где это должно быть сделано? Центр Киева

Результат: Определен территориальный аспект, место выполнения для каждого участка работ.

• В какие сроки я должен вложиться, внедряя своё решение? До 1 мая 2016г

Результат: Установлены крайние сроки выполнения задач. Задана и прописана последовательность действий по внедрению решения.

• Какие есть пути достижения этой цели? Реклама квартиры под жилье и офис
• Как именно это можно сделать? Целенаправленная работа по привлечению клиентов под офис, тесная работа с посредниками, открытая реклама.
• Как будут выполняться эти работы? Путем рекламы в интернете, рассылки, расклейки, тесного контакта с посредниками
• Какие методы выполнения я могу здесь применить? Придумать акцию для продажи, использовать метод воронки ( несколько покупателей на один день)

Такой совет мне дал Макс Маршал : Также на этом этапе вы собираете и анализируете необходимую информацию по методам и способам выполнения поставленной задачи. Надо сделать айстопперы-указатели, разместить их неподалеку от квартиры, чтобы они указывали на неё. Сделать их белым текстом на красном фоне.

Также, лично обзвонить партнеров и конкурентов и с первых слов после приветствия предложить им часть комиссии за то что они приведут Вам покупателя на эту квартиру.
Также, напечатать красивые продающие листовки (флаеры) по этому объекту, разнести лично или нанять разносчика, по близлежайшим офисам (там может быть кто-то, кто хочет расшириться и/или приобрести новый офис). В большинстве случаев потенциальные покупатели этой квартиры-офиса обычно находятся неподалеку, поэтому их и надо окучивать своими предложениями. Если эта квартира находится в районе с более-менее хорошей деловой активностью. Есть еще ряд методов, но сперва надо использовать хотя бы эти.

<ele tuj bcgjkmpjdfnm

Результат: выбраны и утверждены методы выполнения работ. Определены контрольные точки достижения цели.

• Сколько мне будет стоить достижение поставленной цели? 500у.е.

Результат: сформулирована общая стоимость работ. Определен бюджет и источники финансирования.

Кому поручить (самостоятельно, подрядчики, помощники): Реклама в интернете помощнику, расклейка объявлений- расклейщику, работа с посредниками, потенциальными клиентами - я лично

Стоимость работ: 500у.е.

Сложность реализации (низкая, средняя, высокая): высокая

Сроки выполнения:

1 мая 2016г

План внедрения (достижения):

а) Сначала: Рекламная компания, подготовка раздаточных материалов

b) Затем: Показы квартиры, сбор предложений, выбор лучшего предложения, задаток на квартиру

c) Потом: поиск вариантов взамен

d) Наконец: сделка