Самостоятельно перевести помещение в нежилой фонд по ул. Ушинского 22/1 - получить свидетельство гос регистрации на нежилое
Самостоятельно перевести помещение квартиры 1 в нежилой фонд по адресу: Ушинского 22/1, внести в дом реестр памятников с экспертом, получить свидетельство гос регистрации на нежилой фонд до конца 2016 года.
Просто достали бабушки этого дома, хочу повысить ликвидность этого Объекта и инвестиционную привлекательность.
ПОЧЕМУ САМА? Потому что все к кому обращалась - сказали, что нереально. Такого никто не делал.
Перевести помещение в выявленном памятнике невозможно. Специалисты Департамента объяснили, что у меня патовая ситуация.
НЕ ВЕРЮ!
Критерий завершения
Получено свидетельство гос регистрации на офис 1 в доме по адресу: ул. Ушинского 22/1
Личные ресурсы
время, упорство, вера, настрой, материальные ресурсы
-
Составить список всех возможных экспертов и обзвонить их
Берем список с сайта Департамента культуры ЯО, выделяем контакты экспертов в Ярославле и близ Ярославля.
Высылаем им на почту все материалы по Ушинского 22
Дополнительно звоним человеку Светланы, который занимается переводами памятников.
Назначаем ему встречу-описываем ситуацию
-
Встреча с экспертами, обозначение задачи - выбираем с кем будем работать
Находим одного эксперта, с кем будем работать, обозначаем бюджет для подготовки документов для внесения дома по Ушинского 22/1 в реестр памятников.
Договариваемся с экспертом о нужной цели внесния и дальнейшего перевода - предлагаем вознаграждение
-
Обозначение списка необходимых документов для внесения дома в реестр, сбор документов
Составляю подробный список документов вместе с экспертом для внесения дома в реестр.
Собираю этот список, отдаю эксперту
-
Документы собраны, дом внесен в реестр
Пакет документов отдан эксперту, он подготовил заключение
Заключение отдано в Департамент культуры. Заключение эксперта предполагает оборудование отдельного входа из окна.
Дом внесен в реестр памятников и ему присвоен статус.
-
Собран пакет документов в Департамент для получения Задания на проектирование
Самостоятельно собран пакет документов в Департамент культуры для получения задания на проектирование, а в дальнейшем согласования с Департаментом Архитектуры.
Получено Задание на проектирование от Департамента Культуры с возможностью организации отдельного входа из окна.
-
Подготовка проектной документации для Департамента Архитектуры
на основании Задания на проектирование, согласованное с Департаментом Культуры - найдена лицензированная проектная организация на выполнение проектных работ в офисе по адресу, Ушинского 22/1-1.
Получен проект.
-
Подготовка пакета документов для согласования с Департаментом Архитектуры ЯО
Подготовлен проект на перевод, проведено очное и заочное собрание собственников дома по Ушинского 22/1, в результате которого получены 2/3 голосов "ЗА" перевод нужного помещения в нежилой фонд.
Пакет документов предоставлен в Департамент Архитектуры на согласование.
-
Получение согласование от Департаментом Архитектуры начало ремонтных работ
Получено задание от Департамента Архитектуры на проведение работ согласно проекту. Обозначены сроки.
Работы начаты.
-
Окончание работ. Сдача произведенных работ. Получен Акт
Работы завершены.
Назначена дата приемки работ Департаментом Архитетуры. Выход специалиста и приемка работ.
Выдача Акта приемки.
-
Получение Акта, нового тех плана, внесение изменений в кадастровый учет
ПОЛУЧЕН АКТ.
С актом в БТИ - заказываем новый тех план с небольшим увеличением по метрам - убраны несколько стен.
Вносим изменения в кадастровый учет.
Получаем документы.
-
УРА. Гос. регистрация
Относим полученный кадастровый паспорт с гос. пошлиной в Росреестр по ЯО - получаем свидетельство на нежилой фонд.
Я СЧАСТЛИВА)))
Это действительно будет очередная ПОБЕДА над засильем номенклатуры и полным хаосом в органах законодательной и исполнительной власти. Одни не понимают, что пишут, другие не знают как это исполнить.
Это будет моим выходом из круга того, чего я делала и чего я знала ранее. Мне это интересно.
Это позволит мне в очередной раз повысить мои компетенции, познакомится с новыми интересными людьми, сделать их своими рекомендателями, предлагать новую услугу в АН. только теперь делегировать ее специалисту.
Но сначала САМА.
Не пропустите новые записи!
Подпишитесь на цель и следите за ее достижением
