Оформление успешных сделок.
В данной цели я распишу все ваши действия которые вы должны будете каждый день выполнять и по вечерам присылать мне отчетность по проделанной работе до 23.59!Кто будет игнорировать отчетности,я потом тоже могу многое проигнорировать!!Жалеть никого не буду!С ваших отчетов я буду понимать о ваших результатах,и в дальнейшем буду делать модель процесса труда под каждого из вас,так как все мы люди разные.Скажу о том что лапшу мне вешать не нужно и если вы чего-то не выполнили сегодня,то отпишитесь что не выполнили,потому-что я в процессе все равно пойму что вы не выполняли.Это задание даётся на 30 дней.Не ищите себе оправдание за невыполнение каких либо действий.Если б вы работали на ставку,то вашему б руководству было бы все равно как вы себя чувствуете,даже в самом неблагоприятном состоянии вы бы шли на работу!По этому отнеситесь серьезно!Возможно я где-то буду груб,но у нас не детский сад!
Рынок очень изменился и сейчас пришло время когда выживет сильнейший,многи уже покинули наши ряды и по-тихоньку покинут и другие,те кто не готов к таким переменам.
Критерій завершення
Деньги в больших размерах со сделок.
Особисті ресурси
Вашими ресурсами являются деньги на рекламу,рекомендации знакомых и клиентов,ваши знания и связи.
Екологічність мети
Для чего всё это,спросите вы?Эта цель вам нужна для того чтоб в 1ю очередь доказать себе и окружающим что вы можете!Вы можете добиться результатов.Вы имеете деньги,вы начинаете действительно жить в свое удовольствие!Вы с помощью этих денег решаете свои жизненные вопросы,возможно содержите семью, реализовуете свои планы и мечты.А теперь задумайтесь?Есть ли у вас цели или мечты.Или может если их нет,то и зачем стремится?Может это не ваше и вам нужно идти искать работу на ставку??Ответьте себе честно!
-
Распорядок дня
На офисе работаем четко,согласно методу 50/20/50. Т.е.
50 мин. работаем без перерыва,выполняем четко поставленную задачу!20 мин. перерыв и 50 мин. опять же работаем.
Т.е. используем методику в день 3 раза с перерывом на обед,отдых.Таким образом получается:
ПОНЕДЕЛЬНИК.
9.00-Приход в офис.У нас ШКОЛА!!!
Запомните,вырабатывайте привычку 9.00.Не минутой позже.Вы РИЭЛТОР!!!-Пунктуальный человек.Будьте требовательны к людям,а к себе в двойне.
10.30-уже составлен план работы на целый день.Начинаем с прозвона клиентов и продавцов.
Начинаем прозванивать покупателей,узнавать как у них дела,возможно у них поменялся критерий поиска,увеличился бюджет и т.д.
11.20-Перерыв
11.40- Прозвон квартир,узнаем что продано,где цена поменялась, из карточной базы.
12.30 Обед
13.30 Прозвон продавцов.
14.20 .Перерыв
14.40 Прозвон новых клиентов,назначение показов.
Если есть свободное время до показов,не ленитесь,проверьте,отредактируйте свою рекламу
.ВТОРНИК,СРЕДА,ЧЕТВЕРГ.
9.00-Приход на офис.
9.30- просматриваем что нового в базе.Ставим цели на день.Начинаем давать рекламу на сайты.Вы обязаны каждый день давать по 20 объявлений.
10.20-перерыв.
10.40 продолжаем давать рекламу.
11.30.Перерыв.
11.50.Даем рекламу.
12.40. Обед
13.40 Назначение показов.
Если есть свободная минута до показов,есть масса информации,вебинаров по продажам,недвижимости.Смотрите,читай,слушайте,записывайте и обучайтесь.
ПЯТНИЦА это время РАСКЛЕЙКИ!
СУББОТА И ВОСКРЕСЕНЬЕ идеальное время для встреч с клиентами.
-
Каждый день хотя бы по 3 встречи с клиентами!За неделю около 15-20 встреч.
Ваша задача любым образом назначить встречи с клиентами.Не хватает ресурсов ищите их.Всё ПРОСТО!
БАЗА-РЕКЛАМА-ЗВОНОК-ВСТРЕЧА-ЗАДАТОК.
Анализируйте и работайте.Что не получается,обращайтесь к более опытным коллегам.
Нет показов,значит хромает этап РЕКЛАМА-ЗВОНОК.Садитесь и разбирайтесь!
-
ЭКсклюзив с продавцом
Так как вы уже опытные специалисты,даёте рекламу,появляются вне базовые объекты, ваша цель 1 эксклюзивный договор с продавцом.
Знаете почему у вас нет договоров,потому-что вы этому не уделяете внимание.Появился объект,в рекламу грузанули и хорошо.
Тренируйтесь,выбирайте 10 квартир,возможно устаревших по неликвидной цене и идите общайтесь с продавцами.
По статистике из 10 предложений одно позитивное!
Скажите мне что это всё фигня,это не работает?А никто из вас это системно и делал.Вы возьмите и попробуйте.Как это делать вы знаете,информация есть,голова на плечах тоже.Договора я вам оставлю.
А не хотите,значит вам деньги не нужны.
Но я вас не спрошу об этом.Пока вы не начнёте ходить и предлагать,вы и не научитесь.
Напоминаю что эксклюзивы мы бесплатно не подписываем,за фиксированную плату.Кто хочет бесплатно,можете деньги и время вбухать в мою рекламу,ЗА БЕСПЛАТНО)))))
ЕЩЕ РАЗ ОТВЕЧУ НА ВОПРОС:ЗАЧЕМ ОНО ВАМ НУЖНО?-ЗА ТЕМ ЧТОБ ВЫ ХОДИЛИ ПОКАЗЫВАЛИ СВОИ ЭКСКЛЮЗИВЫ И СПОКОЙНО ЗАРАБАТЫВАЛИ ДЕНЬГИ,А НЕ БЕГАЛИ С НЕПОНЯТНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ ПО ВСЕМУ ГОРОДУ.
Кто скажет что эксклюзив это фигня,бумажка,отвечу,чтоб договор являлся юридическим документом,его нужно составлять правильно,со всеми собственниками квартиры,которые будут нести ответственность.
ДЕРЗАЙТЕ ЧЕМПИОНЫ!
-
Саморазвитие
В течении всей недели вы должны выполнять обязательные действия:
С утра используем медитацию на увеличение влиятельности и уверенности,либо спортивная разминка.
Чтение бизнес-литературы по 20 стр. утром и вечером.
Советую познакомится с информацией бизнес тренеров как Макс МАРШАЛ,Артур АГАНЕСЯН,Роман ПАВЛОВСКИЙ.Книг и вебинаров дофига и больше!
Без обучения ваш мозг превратится в кашу,а вы останетесь безуспешным овощем.
Ищите новые решения,идеи в работе,делитесь с остальными,так как массово мы можем выработать целую модель бизнес подходов.
Не пропустіть нові записи!
Підпишіться на ціль і стежте за її досягненням
