Коучінг ціль 03. Освоїв нішу 3-х кімнатних квартир в новобудовах вартістю 40-75000 $ за 24 тижні. Отримав 10 відгуків задоволених клієнтів.

1.Why (чому?)

-Чому мені потрібно це зробити?

Освоїти нову нішу 3-х кімнатних квартир в новобудовах яка в нашому місті практично не занята і відстроїтись від конкурентів,і поступово переходити в цю нішу. Оскільки конкуренція в цій ніші значно менша.

-Чому це робиться

Робота в вузькій ніші це менше конкурентне середовище .відповідно заробіток більше.Появиться більше часу. Щоб рости над собою професійно(“розв’язувати задачі вищого порядка’’)

-Чи треба це робити?

так треба.

-що станеться якщо я це не зроблю

Буду дальше займатись всім підряд від малосімейок до елітних квартир . Тратити більше часу. А заробляти менше і кидатись на все. Дуже важко продавати вторинне житло, ціни низькі дуже специфічні клієнти(не готові купляти рієлторську послугу) часу витрачається дуже багато.

2. What (що?)що конкретно мені треба зробити?

Вивчити ринок 3-х кімнатних квартир в новобудовах вартість 40-75 т$

Знайти 5 власників 3-х кімнатних квартир і заключити з ним договора за 12 тижнів

Закривати 1 угоду в місяць по 3-х кімн. Квартирах вартістю 40-75000 $

3.Who (хто?) Хто це буде робити?

Я

4. Where (де?) Де я буду це робити?

м.Івано-Франківськ

5. When (коли?)

-скільки часу мені потрібно на виконаня поставленої цілі

24 тижнів 6 місяців

6. How (як?)

-які є шляхи досягнення цієї цілі:

На основі знань які я отримав на КДР 2016 та попереднього досвіду

Шляхом залучення власників нерухомості(список ТОП 20)

мій попередній досвід у досягненні цієї мети .

-як іменно це можна зробити

Підписання договорів з 5 власниками за 3 місяці. Проведення зустрічей, продаж послуги.

-як будуть проводитись ці роботи

по чек листу (презентація рієлторської послуги)

презентація рієлторської послуги власнику

складання маркетингового плану продажу обєкта

турбозапуск об'єкта. визначення каналів продажу та реклами. складання рекламної компанії.прописання рекламних текстів

-які методи можна приміняти

отримувати зворотній звязок і відгуки позитивних клієнтів

7. How much (скільки?)

-скільки мені буде коштувати досягнення поставленої цілі

-листівки 5000шт (1000 грн) розклейка 0.2 коп за 1шт.+100 грн клей+транспортні витрати

-лендінг 1000 грн

- написати текст фрілансер 200 грн за текст

- фотозйомка 100 грн

- топ 30 ( 10грн за 1 оголошення)

-власні кошти

Кому поручити (самостійно, підрядчики, помічники): Я і помічники+фрілансери

Вартість робіт: від 2000 грн

Складність реалізації (низька, середня, висока):висока

План втілення:

пошук лідів. Взяти в роботу 5 об'єктів

підготовка скриптів для преговорів і продажу рієлторської послуги

підписання екс.договрів на 5%

запуск рекламної компанії по продажу об'єкта

закриття угоди

отримання позитивних відгуків і рекомендацій