Цель заброшена
Автор не отписывался в цели 5 лет 2 месяца 7 дней
Дневник цели
Комментарии
Вот видимо начиная с этого месяца отчёты будут менее интересными: в финансовых делах все стало поспокойнее, без кассовых разрывов и каких-то очевидных ошибок)) Напишу что нового:
Из "долгов" осталась только ипотека
Последние 23000 от займа закрыл бартером, собрал сайт на WordPress. Теперь осталась только ипотека! Это круто, но сейчас нужно двигаться дальше. В следующем году предстоят большие расходы - нужно сделать ремонт в новой двушке и минимально обустроить квартиру.
Магазин работает, но не автономно
С приходом в магазин управляющего я только частично "вышел из бизнеса".
Приходиться делать немало работы, связанной с продвижением. Я решил, что все вопросы по рекламе и продвижению своих товаров я буду по прежнему делать сам. Все-таки у меня в этом уже есть опыт, а у управляющего опыта 0. Управляющий пусть сосредоточится на общении с клиентами, поставщиками. Мне показалось это разумным.
Поэтому 4-8 часов в неделю все-таки приходится уделять своему "бизнесу". Все же это большой прогресс, ведь теперь получается совмещать работу в найме, фриланс и магазин!
Единственное, не радуют продажи. Появилось очень много конкурентов, конкуренты демпингуют цену, а я не снижаю. Снижать за конкурентами большого желания пока нет - контекстная реклама в таком случае станет работать в ноль или минус. Пока по итогам октября продажи упали на 30% по сравнению с прошлым октябрем. Посмотрим, что будет в ноябре.
Продолжаем откладывать / вести учет ЛФП
В этом месяце снова отложили 10% от дохода на "курицу". Внесу ясности: "курица" = "подушка".
Пока будем хранить эти средства на 7% депозите, но такая выгодная ставка действует только до конца года. Затем нужно найти им новое "убежище".
Пока по нашему ЛФП все хорошо и есть лишь одна ситуация, когда подушка может понадобится - потеря моей работы по найму. Что пока ооооочень маловероятно. Пусть так будет и дальше.
Каждый месяц роста подушки приближает нас к новому этапу: инвестированию. Сейчас меня уже не пугает ипотека. От стратегии выплатить полностью ипотеку, а только потом инвестировать, я решил отказаться. В следующем году будем делать первые шаги в этом направлении. Начать нужно будет, конечно же, с обучения.
Потолок в доходе
С начала этого года наш чистый доход семьи неуклонно рос, но бесконечно он расти, конечно, не может)) Сейчас остановились примерно на 150к/месяц. Количество часов в сутках ограничено, а поднять ценник на мои услуги на фрилансе сложно, без предварительной подготовки.
Кажется, что пора рассмотреть новые проекты, новые источники дохода. Уже сейчас есть несколько таких проектов, куда меня позвали и где я могу помочь в той или иной степени:
- новый товарный бизнес на Авито/Юле
- геймдев - разработка текстового квеста
- свой p2p обменник электронных денег
Сейчас буду просто общаться с людьми, которые планируют начать эти проекты. Есть время подумать.
Буду благодарен, если кто-то из подписчиков уже занимался чем-то из вышеперечисленного. Если так, то давайте обмениваться опытом в комментариях :)
Октябрь на дворе. Пора бы и пост написать!
Август и сентябрь были просто потрясающими. Краткие итоги этих месяцев:
Я сменил работу и чувствую себя просто отлично
Я попал туда, где и должен находиться в текущий момент своей жизни.
Есть все условия для того, чтобы делать свое дело и не задумываться ни о чем больше. Полностью укомплектованное рабочее место, хороший молодой коллектив, адекватный руководитель и крайне адекватный основатель компании. В отличие от прошлого места работы, здесь куда больше ресурсов - необходимые сервисы для работы оплачиваются, возможно обучение за счёт компании и многое другое. Самостоятельное обучение даже в рабочее время поощряется. В такой команде очень приятно работать и я снова хожу на работу с удовольствием.
Моя выплата займов пошла быстрее графика и на текущий момент я остался должен всего 23000 вместо 40000
Очень хорошо удалось заработать за август, часть излишних денег я пустил на погашение займа. Хочется побыстрее оставить в графе "пассивы" только ипотеку и продолжать свой путь к финансовой свободе :)
В общей сложности потратили на стоматологию ~24000 рублей на двоих с женой
Считаю это тоже очень позитивным событием, что смогли себе позволить эти траты сейчас, не доводя до крайностей. Теперь оба ходим со здоровыми зубами. Кариес, до свидания))
Прочитали 2 книги по основам финансовой грамотности и начали внедрять новую привычку
Я наконец прочитал "Самый богатый человек в Вавилоне". Затем эту книгу прочитала моя жена. Потом мы прочитали ещё и "Мани. Азбука денег", эти книги очень сильно повлияли на наше восприятие финансов, хотя если разобраться, то книги очень "базовые" и простые.
Тем не менее, всем, кто не читал, очень рекомендую.
Мы приняли решение наконец откладывать 10% от наших доходов, даже несмотря на непогашенные долги, ипотеку и ремонт, на который мы активно копим деньги. Теперь мы называем это "откладывать на курицу" :)
В идеале сохранить "курицу" и вообще не тратить её на потребительские расходы. Это будет основа моего инвестиционного портфеля в будущем. Пусть сейчас там всего 15.000 ₽, но все начинается с малого!
Магазин по карнавальным костюмам работает, товар закуплен, у магазина есть управляющий
Пока разгоняемся, сезон только начался. В этом году взяли в магазин управляющего, который вместо меня сидит в офисе с 10 до 19 часов, т.к. я то сейчас работаю. Чистая прибыль несомненно будет меньше, чем в том году, но она все равно будет, при этом я буду тратить минимум своего времени!
----
В общем, вижу некую позитивную тенденцию во всем, что со мной происходит. Привычки, полученные в начале года (учет расходов, создание ЛФП, прогнозирование доходов) дают свои плоды. Я знал обо всем этом ещё лет 5 назад, но применять начал только когда оттолкнулся от дна, видимо такова природа человека :)
План на октябрь простой: сдать все незаконченные проекты на фрилансе, заработать плюсом последние 23000 рублей для погашения последнего займа и поставить финансовую цель до конца года. Ничего сложного.
За работу!
«В идеале сохранить "курицу"» - это не идеал, это должно стать фактом, финансовая подушка должна тратиться на серьезный форс-мажор, тяжелая болезнь, остался без работы и т.д. Т.е. ответ на вопрос, "когда тратить финансовую подушку", ответ "никогда", кроме форс-мажора.
«Это будет основа моего инвестиционного портфеля» - финансовая подушка и инвестиционный портфель – это 2 разных инструмента. Финансовая подушка – это страховка на случай форс-мажора с быстрым доступом, лично я её держу в годовом депозите в банке. А инвестиционный портфель – это способ заработка: акции, облигации, ETF. Я свой инвестиционный портфель начинал с 5 тыс. руб., купил ОФЗ, они по 1 тыс. руб. торгуются. Я пока инвестиционный портфель рассматриваю как свою будущею пенсию, т.к. в подачку от государства как-то не верю.
Oleg, забыл ответить в октябре ещё))
Возможно, я был неточен в терминах, из-за чего мой текст был понят не совсем верно. Собственно да, я это и имел ввиду - тратить подушку на новую посудомойку я не стану :)
По ОФЗ пока прокомментировать не могу - имею слишком мало знаний) А разве доход от таких малых инвестиций (5000 рублей) может перекрыть комиссию брокера за сделку и абонентское обслуживание?
Июль и большие перемены
Июнь был более-менее спокойным месяцем. Июлю это не понравилось и вот что из этого получилось))
Увольнение с работы и новый вызов
Тут конечно нужна предыстория))
В апреле к нам в компанию пришёл человек, который стал для меня наставником в диджитале и вообще в маркетинге. Под него сделали должность руководителя отдела интернет-маркетинга, мы с ним очень хорошо сработались. Я многому научился у него за эти 3 месяца в плане работы с контекстной рекламой, маркетинге в целом. Также понимал, что могу научиться у него и другим вещам - тимбилдингу, управлению проектами.
Но хэппи энда не получилось - в начале июля мой руководитель принял решение уйти из компании. Его причины я здесь раскрывать не буду, это не важно. Важно то, что для меня это означает откат на состояние апреля, когда я просто делал рутинную работу в компании, не получал никакой обратной связи.
До апреля меня это устраивало, ведь там на первом месте для меня был оклад в 50к рублей - деньги были в приоритете, учитывая ту мою ситуацию с долгами-ипотекой и т.д. Сейчас же ситуация другая. Деньги "в моменте" отходят для меня на второй план, а вот мой профессиональный рост - на первый.
К тому же, на текущей работе было много минусов, которые "подогрели" мое решение:
- Дорога дом-работа занимает минимум 1 час из которых 10 минут нужно идти пешком а 50 минут ехать в автобусе. В 33% случаев ехать в автобусе приходится стоя.
- Компы на работе старые, без возможности апгрейда. Мой железный конь подвисает из-за нехватки оперативы минимум 2 раза в день. Это бесило с первого дня.
- Не очень дружелюбная атмосфера в коллективе.
- Фриланс не приветствуется. Категорически.
Дальше было много событий, все перечислять не буду. Решение нужно было принимать быстро, но обдуманно. И вот, 22 июля между стабильностью и новыми возможностями я выбрал возможности.
В понедельник 5 августа мой последний рабочий день в текущей конторе. Во вторник уже выхожу на новую работу. Буду снова работать в подчинении у своего руководителя. Вот так :)
Пока больше о новом проекте говорить не буду. Лучше поработаю там месяц и поделюсь уже подробными впечатлениями :)
Новая квартира и ипотека
22 июля получили ключи от новой квартиры. Сказать, что я рад - ничего не сказать)
Очень рад, что всё-таки не отказались от этой квартиры. Квартира - супер. Придомовая территория - тоже. И с террасой застройщик не обманул - она просто шикарна) Оставлю пару фото здесь.
Теперь выплачивать ипотеку не так больно :)
Сейчас будет небольшая реклама банка ВТБ. Рефинансирование мы сделали в этом банке. И у них есть очень неплохая акция - при затратах в месяц с дебетовой карты банка на сумму 5000+ рублей - снижение ставки на ипотечный платёж на 0,1%! В моём случае это ~750 рублей экономии на ежемесячном платеже - они возвращаются рублями как кэшбек в начале следующего периода. Обслуживание карты при этом тоже бесплатное.
По моей новой стратегии, теперь мы будем делать внеочередные погашения на платёж. Как раз в июле произвели такое погашение. Текущий платёж по ипотеке - 31.868 рублей, а с учётом кэшбека - 31.118 рублей!
Общий долг по ипотеке чуть уменьшился - 3.475.000 рублей :)
Займы
Ещё в феврале в общей сложности я был должен 270 тысяч - беспроцентные займы. Сейчас от них осталось всего 65.000. 25 тысяч в одном и 40 в другом. До конца года они уж точно будут закрыты. Все по плану!
Торговый бизнес
Вот-вот начнется новый сезон торговли карнавальными костюмами. А значит мне снова нужно минимум 100 тысяч вложить в закуп товара. В прошлом году пришлось открывать кредитку ради этой цели. В этом - беру из собственных средств. Ещё одна маленькая победа)
Так и не придумал, как можно расшириться, чтобы больше продавать (и, соответственно, больше зарабатывать). Кажется, что нет такой глубины рынка, спрос не такой большой..
Стоматология
Побывал на приёме у стоматолога. Все оказалось не так плохо, потратил пока только 3000 на чистку и проф. гигиену. Стоматолог советует поставить 2 коронки. 1 коронка ~25000 рублей. Пока вижу вариант ставить хотя бы 1 коронку в год, думаю, к концу года накоплю на первую. Ирригатор, думаю, возьму уже в этом месяце. Это ещё - ~3000.
Затраты на здоровье необходимы, понял для себя, что экономить на этом точно не буду.
Торговые роботы на Форексе. WTF?
Пока все идет по плану, долги уменьшаются и это не может не радовать. Одна сторона меня хочет искать какие-то источники нового дохода, проинвестировать во что-то. Другая сторона говорит, что рисковать сейчас не нужно, лучше нормально накопить на ремонт и вкладываться в уменьшение ипотечного платежа, чтобы увеличить денежный поток. И пока побеждает тот, кто не хочет рисковать :) Но хочу обсудить кое-что.
У меня в ВК есть один персонаж. У него достаточно большая аудитория. Раньше он занимался вилками на ставках. А сейчас начал пиарить свой новый вид уже "пассивного" дохода.
Торговый робот на Форексе. Да, пассивный доход. Деньги закинул, робота включил и всё.
Вот пример одного из его постов (такие посты он делает не реже раза в неделю).
Головой я понимаю, что что-то здесь не так)) Есть какой-то подвох. Какой подвох? Кто с этой темой знаком?) Проблема в том, что робот торгует на "кухне" и деньги нельзя будет вывести? Или робота скорее всего вообще не существует? Давайте обсуждать!))
Александр, нет, я не знаю ни одного трейдера, который бы зарабатывал только трейдингом. На всех курсах они продают свои схемы, прогнозы, курсы, книги, роботов и пр. пакет услуг. Самые умные создают свою "биржу" и становятся брокерами. И да, биржа преспокойно "подправляет" результаты, когда работаешь через партнерку, приводишь к ним людей. Т.е. верить в "результаты" очень сомнительно. Таков мой опыт
Новости за июнь :)
С домом все замечательно, ввели в эксплуатацию как и обещали, 30 июня. Сегодня застройщик и управляющая компания организовали праздник для всех собственников квартир - фуршет со сладостями, несколько мастер-классов от Леруа Мерлен, ведущий с забавными конкурсами. 22 июля будем принимать квартиру. Ура!
За 2 недели благополучно перевели ипотеку в новый банк, данные в Росреестре оперативно изменили. Все по плану!
В плане работы и фрилансов все по прежнему стабильно хорошо - спада не прогнозируется)
Начинаем копить на ремонт и мебель (никаких кредитов!). Но перед этим принял решение заняться лечением зубов. Наконец до меня дошло, что нельзя откладывать эту проблему бесконечно, чем дольше откладываешь - тем дороже в итоге обходится лечение. Также в этот раз я планирую соблюдать все рекомендации стоматолога: необходимо будет пропить курс кальция, встроить привычку пользоваться ирригатором. Пока не понятно, сколько средств на это уйдет.
Даже не знаю, о чем ещё написать :) Наверно, на этом всё.