2k21. Финансы: У диванного инвестора похмелье
Продолжаем эпическую сагу в N частях:
- 2017: Инвестиции - Лежим на диване и зарабатываем!
- I.8 - Финансы: продолжаем лежать на диване и зарабатывать
- I.9 - Финансы: диванный инвестор встает с дивана
- 2k20. Финансы: Диванный инвестор разлил винишко
- 2k21. Финансы: У диванного инвестора похмелье
Я собирался написать вводное описание ещё к прошлой цели, но так за год этого и не сделал. А знаете почему? Потому что цели такой не было. Ха-ха!
Criterio del fin
2021й пришёл, пошёл, дошёл и ушёл
Recursos personales
Слабоумие и отвага
Lo ecológico del objetivo
Выйти на пенсию в 31. Собирался выйти в 30, но что-то пошло не так
-
Переехать в новую квартиру и доделать в ней ремонт
-
Получить ключи от квартиры
-
Сделать финальный обмер и точный план квартиры
-
Санузлы
-
Закупка материалов для ремонта
-
Решение вопроса с парковкой
-
Этап 2 - Кондиционеры
-
Разобрать хлам в старой квартире
-
Перевезти вещи на новую квартиру
-
Исправление косяков застройщика
-
Кухня
-
Бытовая техника
-
Мелкий ремонт
-
Подключение интернета
-
Решение вопроса с кладовкой
-
Банк
-
УК
-
Узаконить перепланировку
-
Этап 2 - Шторы
-
Этап 2 - Стекла в санузлах
-
Этап 2 - Столешницы
-
Этап 2 - Потолки
-
Этап 3 - Мебель
-
-
Продажа квартиры
-
Перевезти вещи
-
Подготовить объявление
-
Выставить объявление
-
Подготовка документов для сделки
-
Узаконить перепланировку
-
Юридический нюанс
-
Подписание сделки и получение денег
-
-
Продажа квартиры
-
Перевезти вещи
-
Подготовить объявление
-
Выставить объявление
-
Подготовка документов для сделки
-
Узаконить перепланировку
-
Юридический нюанс
-
Подписание сделки и получение денег
-
-
Фондовый рынок
Вводные: на одном счете есть 1 400 000 денег, на втором около 400 000. Предстоит невероятное количество трат, поэтому цели большей частью опциональные.
Coste de la etapa — 22018.35 $
-
Увеличить портфель до 2kk (опционально)
-
Увеличить портфель до 3kk (опционально)
-
-
Отсрочить Судный День
После потери работы и влезания в ипотеку у меня есть понятие "Судного Дня", который означает дату, когда мои деньги окончательно закончатся, если не будет поступлений. На момент старта этой цели эта дата составляет 15 октября 2021 года. Хотелось бы пожить побольше.
-
1 января 2022 года
-
1 июля 2022 года
-
1 января 2023 года
-
-
Инвестиции в недвижимость
В прошлом году нашел один сервис, который вроде и не скам, и удобный. Продолжу в него вкладываться
Coste de la etapa — 660.56 $
-
Коммерческая под аренду | 60k из 100k
-
-
Крупные траты и покупки
Тут будут разные крупные траты, которые пока не оформлены толком.
-
Tag Heuer Connected Modular 45 ACBF2A80 | 195k | (опционально)
-
Tag Heuer Connected 2019 титановые | 200k | (опционально)
-
-
Основной заработок
Так получилось, что под конец года я постоянную работу потерял. Уже, похоже, нашел новую, но надолго ли - вопрос.
-
Вернуться к доходам уровня 2020
-
Увеличить доходы на 10% (опционально)
-
-
Пассивный денежный поток
"Пассивный" он в том плане, что впади я в кому, он никуда не денется.
По итогам 2020го года он составил 42 208.72 рублей в месяц. Не уверен, что с учетом предстоящих трат, смогу его сохранить, но я попробую. Плюс этот доход нарисовался частично из суровой волатильности биржевого рынка.
-
25k / месяц - просесть не ниже этого уровня
-
40k / месяц - сохранить на текущем уровне
-
45k / месяц - оптимистичный сценарий
-
50k / месяц - очень оптимистичный сценарий
-
∞k / месяц - мечта идиота
-
-
Подушка безопасности
За прошедший год она просела фактически в 0 по сравнению со своим исходным размером, но и амбиций у меня сейчас будет поменьше.
Coste de la etapa — 12660.55 $
-
Наличка 1 | Рубли | 67%
-
Наличка 2 | Рубли | 6%
-
Наличка | USD | 0%
-
-
P2B инвестиции
Пока планирую немного нарастить портфель лишь в одной площадке, а инвестиции в другой вообще закрыть.
Coste de la etapa — 316.51 $
-
JetLend | 82k из 100k | 82%
-
Вывести деньги из МодульДеньги | 57k из 117k | 48%
-
-
Путешествия
Увы, без них никуда. Понятно, что мир в 2021м уже не будет прежним и путешествовать будет сложно, да у меня забот будет полно, но я очень надеюсь
Coste de la etapa — 7568.81 $
-
Лето | Греция | 290k из 300k
-
Осень | Европа | 100k
-
Осень-зима | TBD | 150k
-
-
Обновить компьютер
Старичку уже пошел 6й год и честно говоря мне его уже не хватает. При этом попадаю я в смену поколений памяти и непонятно, что делать - то ли ждать ещё и ставить уже DDR5 (а за этим тянется материнка и процессор), то ли не ждать и покупать DDR4 с перспективой скорого обновления снова.
Coste de la etapa — 4128.44 $
-
Обновление видеокарты - Asus ROG Strix 3080 / 3080 Ti / 3090 - 125k-170k
-
Дисковая подсистема - 60k
-
Материнка + проц - 55k
-
Память DDR4 - 47k
-
-
Выплата долгов
На данный момент у меня ипотека на восьмизначную сумму и долгов родственникам на семизначную.
Coste de la etapa — 13761.47 $
-
Накопить первый транш долга | 0%
-
Досрочная выплата ипотеки | 175k из 300k | 58%
-
Долг жене | 232k из 232k | 100%
-
Долг по кредитке | 0k из 300k | 0%
-
-
Построить загородный коттедж
-
Архитектурный и инженерный план дома
-
Купить участок
-
Продажа квартиры
-
Строительство временного забора
-
Архитектурный и инженерный план участка
-
Подключение электричества
-
Установка септика
-
Установка дренажной системы и сливного колодца
-
Бурение скважины
-
Строительство дома
-
Подключение газа
-
Строительство гаража
-
-
PS. Здоровье
-
Сдать тест на антитела к COVID-19
-
Вакцинация от коронавируса
-
Удалить родинку
-
Прикрепиться к новой поликлинике
-
Вылечить зависимость от ксилометазолина
-
Схуднуть
-
Сдать анализ крови
-
АСИТ
-
Сделать зубы
-
Консультации у профильных специалистов
-
Разобраться с синяками под глазами
-
-
Заработать 1 рубль со своего проекта
-
Построить загородный коттедж
-
Архитектурный и инженерный план дома
-
Купить участок
-
Продажа квартиры
-
Строительство временного забора
-
Архитектурный и инженерный план участка
-
Подключение электричества
-
Установка септика
-
Установка дренажной системы и сливного колодца
-
Бурение скважины
-
Строительство дома
-
Подключение газа
-
Строительство гаража
-
-
Отчет в общей цели по итогам года
Есть тут на смарте традиция, общую финансовую цель на год создавать. Моё знакомство нынче вот здесь: https://smartprogress.do/post/4385248
¡No omita entradas nuevas!
Suscríbase al objetivo y siga su logro
