Сформировать первый взнос на ипотеку

• Сумма должна позволить квартиру, которая удовлетворяет мои потребности
• Сумма должна помочь минимизировать процент по ипотеке и срок, или хотя бы одно из двух
• Условно цель на год, но может завершиться раньше, если все совпадет - квартира, цена, процент по ипотеке, срок по ипотеке

Минимальная сумма к концу июня - 500 000

Ежемесячно мне комфортно откладывать порядка 50 000, так как есть еще цель по пассивному доходу. Возможно даже 40 000. Опять же сумма будет варьироваться от месячных доходов, а они как известно варьируются, так как зависят от количества рабочих дней в первой и второй половине месяца. Также здесь не учтены месяца, на которые попадает отпуск. В те месяца сумма поступлений может меняться.

Во всех расчетах также не учтена премия за 2021. Считаю исходя из текущей зарплаты и что такой она будет до конца года. Когда зп увеличится, внесу корректировки.

Сейчас суммы еще не рассчитаны, цифры берутся в качестве ориентира. Процент на остаток также здесь не учитывается.