Заработать самой на квартиру мечты

Появилось желание купить квартиру независимо от пожеланий/предпочтений мужа. Какую я хочу и смогу себе позволить. Без его представлений о прекрасном, требований, заморочек и т.д. Пока даже не буду учитывать состав семьи и смотреть буду маленькие квартиры, хотя бы просто потому что они дешевле (а дальше уже можно будет расширяться и улучшать геопозицию). Хочу свой островок независимости (как распоряжусь им посмотрю по актуальной обстановке - пока мысль или сделать творческую студию для себя, или банально - сдавать в аренду). Соответственно, будет честно это делать без его участия и помощи. Хотя всё же лукаво будет сказать именно так, ведь даже если я не возьму у него деньги, я могу получать от него помощь иными способами. Но пусть так. "Я сама" и точка.

Цель сложна и будет долгой, т.к. начинаю с нуля рублей и с почти нулевым ресурсом, но я давно поняла, что сам факт постановки цели может существенно продвинуть человека вперёд - сознание начинает интенсивно искать способы достичь цели и порой это приводит к неожиданному результату - так что начинаем сегодня!
UPD. Формулирую задачу на 2023 год.
Идеальный вариант - накопить за год сумму, необходимую для приобретения квартиры мечты в симпатичном мне районе.
Реалистичный вариант - скопить сумму, достаточную для первого взноса по ипотеке за интересующий меня объект.
Компромиссный вариант - скопить сумму, достаточную для первого взноса по ипотеке за вариант, который не является "вариантом моей мечты", но подходит мне в достаточной мере под мои требования.
Как раз к концу года, возможно, более четко прорисуется картина на рынке недвижимости (наблюдаю сейчас снижение цен).
Плюс есть совместные с мужем задумки, которые могут изменить нашу ситуацию и цель может к концу года потерять актуальность.
В целом, есть много неопределённости в будущем - остаётся только наблюдать куда кривая выведет.
К концу года традиционно застройщики (и некоторые скупщики-перекупщики квартир) устраивают акции, возможно, я найду что-то интересное на конец следующего года.
Сейчас планирую откладывать 25% от дохода (т.е. важно наращивать доход), но буду смотреть по скорости движения - возможно, % увеличу.