Goal abandoned
The author does not write in the goal 7 months 20 days
Купить квартиру (желательно однушку) на JLT/Dubai❤
Год назад я заключила сделку на покупку своей первой квартиры в Дубае в районе Production City, студия.
Мне она очень нравится и, я сейчас в ней живу.
Но хочется улучшить свои жилищные условия и переехать поближе к Марине. Мне очень нравится район JLT, так как он не такой шумный как Марина, при этом там есть все необходимое - недалеко станция метро, кафешки/рестораны, озера и прогулочные зоны.
Рассматриваю покупку однокомнатной квартиры, чтобы можно было приглашать друзей и, родители могли ко мне приехать в гости.
Итак, вводные:
У меня есть студия, платежи по которой 12,000 дирхам в месяц и ее можно сдать в аренду за 6000 дирхам. По ней осталось оплатить 37 месяцев = три года.
Однушка в районе JLT стоит в районе 1,600,000 дирхам - 860 sq f = 80m2. Значит, нужно накопить 384,000 дирхам
Ипотека на 25 лет под 5%, платеж 7500 дирхам в месяц
Плюс service charges 21,500 дирхам в год = 1792 дирхама в месяц
Плюс коммуналка и кондиционер = около 400 дирхам в месяц
Итого платежи в месяц будут 15,692 дирхама против текущих 12,000. Но с улучшением жилищных условий :)
А через 3 года платежи будут около 9,692 дирхам в месяц, а может и меньше
Цель по шагам:
1) решить с моим статусом и получить рабочую визу с зарплатой от 15,000 AED (чтобы получить ипотеку, нужно минимум столько);
2) через 6 месяцев подать заявление на ипотеку;
3) за это время накопить первый взнос 24% = 384,000 дирхам
4) Получить ипотеку
5) Полностью обустроить текущую квартиру и сдать в аренду
6) Обустроить новое жилье
7) Переехать жить
8) Наслаждаться
- 334
- 29 June 2023, 19:07
Don't miss new posts!
Subscribe for the Goal and follow through to its completion