Записать большое обзорное видео про район Discovery Gardence

Темы которые нужно осветить:

Добрый день! Меня зовут Алиса, я специалист по недвижимости в Арабских Эмиратах. И я получаю много запросов на подбор недвижимости в Дубае под сдачу в аренду, многие инвесторы просят показать районы, рассказать какие из них лучше под сдачу в аренду и инвестиции. И особенно интерес вызываю проекты в пешей доступности от станций метро, и с удобной транспортной доступностью до известных точек города.

В этом видео я покажу вам районы Al Furjan и Discovery Gardence, расскажу почему это интересный вариант для инвестиций на текущий момент. Какие здесь есть проекты и сколько вы сможете зарабатывать с аренды.

Предлагаю посмотреть на карту Дубая

Самые популярные районы Дубая - это конечно Дубай Марина и Даунтаун, где стабильно высокий спрос на аренду, много туристов и офисов, самые главные туристические и деловые точки города. Если вы иногда приезжаете в Дубай, скорее всего вы останавливаетесь в отелях в этих районах. Но тенденция такая, что большинство людей, которые приезжают в Дубай на долгий срок, со временем переезжают в спальные районы города. Причины разные - ниже цены на покупку недвижимости и аренду, качество отделки и качество здания, больше площади, меньше загруженность дорог, дешевле продукты в супермаркетах, нет толп туристов, близость к школам и многие другие причины, которые особенно важны для семейных людей.

Дубай - небольшой город, и если вы живете в спальном районе, доехать до пляжа или до центра у вас займет 15-20-30 минут, при этом цена на аренду может быть ниже в два-три раза. Поэтому не стоит недооценивать спальные районы, особенно учитывая что застройщики часто предоставляют более гибкие условия по рассрочке как раз в этих спальных районах.

Есть много видео информации про JVC, где мы ожидаем строительство метро в 2027 году и про Arjan, спальные районы города, но значительно меньше информации про вот это направление города.

1. Вводная информация про расположение - 10 минут до Марины/ 30 минут до Даунтауна. Между двумя Молами - Ибн Баттута Молл и Марина Молл, несколько школ - особенно интересная школа The Arbor School. Справа районы соседствуют с Jumeirh Park, Meadows, Emirates Hills - престижные районы с виллами. Слева Jebel Ali фризона и не просто фризона для бизнеса а одна из крупнейших в мире, эта фризона для 9500 компаний и 135,000 сотрудников (24% иностранного капитала), также у фризоны есть выход в порт - это один из 10ти самых загруженных портов в мире, аэропорт Al Maktum, EXPO - где прошел саммит по глобальному потеплению. Расположение между двумя пальмами и Абу Даби.

2. Прогулка по району - что есть как выглядит, что есть - ритейл магазины парки

3. Какие проекты выходят/что есть на вторичке. Какие цены на аренду. Карта проектов (сравнение проектов

4. Короткая аренда и airnbnb

5. Почему наличие метро это круто - золотые вагоны. Прокатиться в золотом вагоне

6. Контакты для связи. Для консультации пишите

.

Смонтировать

Опубликовать