Построить ДОМ своей мечты

Чтобы все строилось по уму, нужно много знать о каждом этапе строительства, поэтому хочу изучить каждую деталь, чтобы в ходе строительства допустить как можно меньше ошибок.

Если все остальное можно будет исправить по пути, то здесь ошибку допустить никак нельзя!

Самое важное - найти хороший участок, чтобы соответствовал всем капризам и желаниям, имел все коммуникации и находился в отличном районе с хорошей инфраструктурой и чистым воздухом, а также не сильно кусался по цене.

Как всегда, хочется самое лучше и самое дешевое :D

При планировании самого участка в первую очередь необходимо определиться с количеством и предназначением дополнительных построек на участке. Это могут быть:

• гараж;
• баня;
• парники, теплицы;
• хозблок;
• место для септика;
• декоративный пруд, бассейн.

Выполнять планирование лучше всего в следующем порядке:

1. Определить место постройки дома.
2. Определить функциональные части оставшейся площади участка (сад, огород, хоз. постройки).
3. Определить расположение и типы отдельных хоз. построек, конкретные зоны под сад и огород.

Нужно, чтобы все было по уму, поэтому участок должен пройти все проверки по соответствующим нормам.

Очень важно соблюдать противопожарные нормы при планировании, иначе проект просто не пройдёт согласование и придется отдать очень много "зеленых тенге", чтобы все про всё забыли.

Чтобы проект не встал на середине пути, нужно все посчитать хорошенько и спланировать бюджет.

Думаю все должно выглядеть по формуле: ИТОГО + 30% сверху

Как бы не хотелось этого избежать, придется побегать с документами, чтобы начать строительный процесс.

Как бы этого не хотелось избежать, придется побегать с документами, чтобы начать строительный процесс.

Независимо от того, с чего начинается стройка – с дома или бани, подведение коммуникаций к построенному объекту это, зачастую, самая большая головная боль для собственника, поэтому этот пункт будет не из легких.

Для составления технического задания на проектирование нужно будет ответить на следующие вопросы:

• как должен выглядеть будущий дом;
• какой должна быть площадь дома;
• какое количество комнат (и какого назначения) должны быть в доме;
• какие строительные материалы предпочтительны (кирпич, бетон/пенобетон, дерево и т.п.);
• какое оборудование и какие коммуникации должны быть в доме (отопительный котел или печь, вентиляционное оборудование, кондиционеры, насосная станция для скважины, канализационная система, охранно-пожарная сигнализация, телефон-интернет и т. д.);
• сколько и каких дополнительных построек нужно на участке — их размеры, назначение и возможность «блокирования» (то есть можно ли соединять их с другими постройками в единое целое с общей стеной).

Не хочется, чтобы дом был 10х10 и выглядел как коробка... Если уж есть возможность выбрать дизайн, то нужно его выбрать.

Вот основные стили домов:

• Английский стиль
• Американский стиль
• Шато&шале
• Классический стиль
• Модерн
• Минимализм
• Скандинавский стиль
• Кантри

• Команда для строительства
• Стройматериалы
• Заготовленный бюджет
• Подготовительные работы на площадке

Фундамент будет зависеть от выбранной технологии строительства. Самое важное изучить данный вопрос полностью.

Коммуникации нужно не просто завести на участок, но и продумать откуда и куда они будут идти. Вопрос очень важный, так как переделать его потом будет очень и очень сложно, а может даже и не возможно.

Один из самых важных критериев это быстрота возведения, так как устал платить за съемную квартиру.

Для начала нужно изучить вопрос по каждому пункту и выбрать стиль.

Хочется чтобы было и красиво и качественно и не дорого... Короче как всегда. =)

Нужно изучить большое количество различных фасадов и потом уже, отталкиваясь от бюджета выбирать.

Думаю это будет кипсокартон, но вопрос также требует тщательного изучения.

Один из самых счастливых моментов в жизни. =)