Есть один простой (а может и нет) вопросик к тем, кто хорошо умеет в SQL, но до него сегодня так и не дошли руки из задницы. Попозже напишу, а то там картинку нарисовать надо, наверно. А сейчас всё бегом...

Руки не дошли, так как у нас тут на одном из объектов сменился арендатор и надо было быстренько слячкать новый договорчик. А чтоб не писать туда фигни, я решил, что настало время Валеры заглянуть-таки в кое-какие изменения в законодательстве. В том числе в части расчёта пеней за просрочки по платежам за ЖКУ. И я кое-что вспомнил. А заодно вот, решил, поделиться кое-какой информацией с вами, так как ЖКУ касаются почти каждого. А я чуть ли ни инсайдер чтоль...

1. Платёжный документ (квитанция) за ЖКУ выставляется в конце каждого расчётного периода (1 месяц) и направляется потребителю для оплаты.

2. На платёжном документе указывается срок оплаты (10 дней после окончания расчётного периода). После, уже считается как просрочка платежа.

3. НО! В течение первых 30 дней просрочки платежа физ.лицам пени НЕ НАЧИСЛЯЮТСЯ согласно законодательству эрэфии. п.14 ст. 155 ЖК РФ. Начисление пеней начинается с 31 дня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (ну а с 91 дня аж в размере 1/130 ставки рефинансирования).

4. Пени на пени не начисляются. Так-то.

Однако, многие исполнители (ТСЖ, управляющие компании и вот эти вот все ребята), частенько забивают на пункт 3 этого списка (да и на 4 тоже), и лупят пени сразу с первого дня. Что не законно. У меня так Гуф умер совсем недавно было. Пришла квитанция за январь, срок оплаты - 10 февраля. Но было много всяких мелких дел, и оплатили мы её на пару-тройку дней позже. Что же вы думаете? В квитанции за февраль появились пени на 5 с чем-то там рублей. Я их платить не стал, оплатил только сумму начислений. Мне не жалко 5 рублей, но это вопрос принципа. Посмотрим, что будет в квитанции за март, а там уже решу, как с ними действовать дальше (интересно, начислят ли нам пени на пени?).

Алсо есть ещё много прецедентов такого рода (и иного) рода безобразия в ЖКХ, но это уже совсем другие истории. Будьте здоровы! И будьте внимательны - не позволяйте всяким беспредельщикам грабить себя даже на 5 с чем-то там рублей.